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2018-12-14 18:32 来源:中国网

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红树林永无遮挡海景房 86-138平2-3房7万/平

黄健敏
黄健敏

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主楼
2018-12-14 11:28:36
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红树林永无遮挡海景房 86-138平2-3房7万/平

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左手繁华、右手宁静,是生活在城市之中惬意的事情。


在福田,有这样一个小区,非常适合居住。首先,南临深圳湾,一窗海景;西至车公庙,办公便捷;东起新洲路、北以滨海大道为界,上、下沙大型城中村带来繁华、便捷、物廉价美的生活环境。


今天,淘房会成员经纪人黄健敏,带你走进高性价比楼盘——金海湾花园。


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面朝大海,微咸的海风,岸边跳跃飞翔的鸥鹭,远眺深圳湾大桥,隔岸观香港风景。


福田红树林生态公园


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福田红树林生态公园位于福田区广深高速公路以南,东临新洲河,南面为深圳湾,西部与福田国家级自然保护区紧密相连,北挨沙嘴村,与香港米埔自然保护区一水相隔,最近距离仅300米,占地面积约38公顷,是深圳湾湿地的重要组成部分,该区域原属边防管制区。


该公园兼具生态功能和文化休闲功能,公园既是福田国家级自然保护区东部缓冲带,也是红树林湿地生态修复示范区,同时还是红树林湿地科普教育基地和市民休闲新空间,公园分为8个功能片区,包括入口广场区、室外科普区、红树林探索区、原生红树林保护区、浅滩红树林区、恢复湿地区等。


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福田红树林生态公园将成为深圳湾区生态圈的一颗明珠,也是福田区高品质生态环境的重要成果,深圳湾地处城市腹地,呈半封闭形状,湾内河海相互作用,咸淡水混合,细物质沉积丰富,两侧均有宽广的淤泥滩,为红树林发育提供了良好的地貌和物质环境,具有极高的生物多样性,已经成为了深圳的生态名片。


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福荣都市绿道


福荣都市绿道是深圳市福田区大运提升的一项惠民工程,其中建有门球场、太极广场、缓跑径等老年健身场所。


福荣都市绿道,东起新洲南,西接红树林,总长度3.08公里,总面积10.27万平方米。绿道贯穿翠堤湾、绿景蓝湾半岛、好景豪园、金海湾花园、鸿景湾名苑、万科金域蓝湾、碧海红树园7个品牌楼盘。


福荣都市绿道是由广深高速公路隔音林带改造而成,以“自然、生态、雅致”为基调,以森林生态环境为特色,在保持原生态基础上科学规划,疏沟通渠、重整草木,设置景点,完善配套,于2011年7月竣工。


踏青何须去远足,都市绿道好去处。这里生机盎然,布局精巧,林中小路曲径回环,景亭廊桥错落有致,树茂花红,弈趣舞韵,是市民朋友亲近自然、休闲锻炼、漫步观景、放松身心的和谐绿色空间。


相信这条绿道也有不菲的投资,但却并没有受到任何质疑。原因很简单,包括绿道贯穿、人行道铺装、园艺提升等,其所有的投资都服务于功能性需求,而没有做任何“50年不落后”式的“超前努力”。其所有的投资成果,每一位市民都可以无障碍享受。如此这般,何怨之有?


福荣都市绿道的模式,不可能解决福田中心区所有的城市美化需求,但福荣都市绿道的成功理念,却是很值得借鉴推广。城市之美,不只是看上去很美,更是生活其中的人感觉上很美。福田区作为中心区,有责任成为全市的样板。


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金海湾花园(均价7万)


金海湾花园是金地集团股份有限公司于1999年开发建设的高尚住宅小区,它由著名的香港王董国际有限公司进行建筑设计,由著名的美国泛亚易道有限公司进行环境设计,由具有一级物业管理资质的金地物业管理有限公司进行物业管理。


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金海湾花园位于深圳市福田区沙嘴路与福荣路的交汇处,前临深圳湾红树林自然保护区,朝看百鸟齐飞,午观白云蓝天,夜听海涛拍岸,无限美景赏心悦目。小区占地面积4.8万平方米,绿化面积2.5万平方米,建筑面积12.05万平方米,主要建筑由10栋25~32层的高层住宅组成,另设会所、幼儿园、室内网球场等配套设施一应俱全。


整个建筑外形呈波浪型,流畅而时尚;楼低起伏,散发着海浪涌动的神韵;住宅玻璃露台前临后海湾,饱揽永恒无遮挡的天然海景及对岸的香港天水围全景;平台广阔的园林规划,以“海文化”为主题,渗透着壮阔深远的海的气息;细致的园林布置,绿洲回廊、果木树林、人工湖、旱地喷泉、露天剧场,游泳池、冲浪池、戏水池,错落有致,美伦美奂,让业主在繁忙的工作之余,领略一番休闲的惬意。金海湾花园的建筑设计曾获得2000年全国住宅建筑设计“创新风暴奖金奖”。


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小区内有住户859户,两层地下巨型停车库,采用人车分流的设计规划,为业主提供918个车位,令业主更感舒适方便。


小区安全设施先进,设有监控;电视监控系统覆盖整个小区;外围墙设有红外线报警防盗系统;各家都有可与门岗、大堂、监控通话的可视对讲系统;业主家大门采用电子密码门锁。


自2000年10月份入伙以来,金海湾花园先后荣获深圳市物业管理优秀住宅小区、安全文明小区标兵、广东省物业管理优秀住宅小区、深圳市绿色社区及市园林式、花园式单位等荣誉称号,并于2004年通过国家级示范物业管理小区的评选,一直以来,金海湾花园保持着高品质的物业管理服务水平,客户满意度始终在90%以上,得到了业主和行业的认可。


金海湾花园 距离深圳湾最近的海洋物业,地处红树林湿地自然保护区,平均温度要低过南方天气2度,全天24小时的五星级管理,也是深圳极少有大堂服务助理的片区豪宅,永无遮挡的自然风景。


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周边配套:


小区地址:福田福田区福荣路与沙咀路交汇处,物业类别:商品住宅(10栋高层),竣工时间:2018-12-14,容 积 率:3.00绿 化 率:53%,物业公司:深圳市金地物业管理有限公司 。


幼儿园:上沙幼儿园、下沙幼儿园、金海湾幼儿园,中小学:上沙中学、上沙小学大学:深圳大学。


商场:千色商场、下沙富民超级商场,医院:福田区仁爱医院、福田人民医院,下沙门诊部 。


邮局:沙嘴邮局、下沙邮电所。


银行:中国银行、建设银行其他: 5、15、10、24、19、11、26、27等多路公交车(金海湾花园站)


主要户型:


两房两厅86㎡-89㎡


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三房两厅107㎡


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三房两厅118㎡


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三房两厅128㎡


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三房两厅138㎡


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(图片来源与中原地产)


稀有大平面204㎡-235㎡


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6月小区成交数据:



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(本文作者:淘房会会员黄健敏13423954927)


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lenewong
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沙发
2018-12-14 08:49:12
这户型太奇葩,利用率太低了,每个户型相比其他同面积房子至少减个10平方
lok631
lok631

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板凳
2018-12-14 08:56:48

香港人设计的户型不不知道有多奇葩 
涛4874502_微信
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地板
2018-12-14 08:59:07
房型缺角不方正
模糊的人生
模糊的人生

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4楼
2018-12-14 09:33:44
真正的艺术家设计的户型
deng4856724_微信
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5楼
2018-12-14 09:36:20
难用所以便宜
漫天彩霞
漫天彩霞

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6楼
2018-12-14 09:46:22
hme
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7楼
2018-12-14 10:12:59
诺兰
诺兰

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8楼
2018-12-14 10:20:37
99年的房,楼板都比较薄
明7201256_微信
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9楼
2018-12-14 10:44:15
不是圆角就是尖角,无爱,还是99年的房子!
ztc138
ztc138

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10楼
2018-12-14 11:35:57
貌似是这样
引用诺兰的发言:
99年的房,楼板都比较薄
柳树之家
柳树之家

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11楼
2018-12-14 11:40:07
户型太奇葩了
Brianli
Brianli

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12楼
2018-12-14 12:21:03
这户型太恶心了
世纪风啊
世纪风啊

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13楼
2018-12-14 12:48:44
香港人脑残,户型地铁都是
之之悠悠
之之悠悠

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14楼
2018-12-14 13:17:18
好好的房为什么要设计成这个鬼样子,方方正正不好吗
ztzndx
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15楼
2018-12-14 10:51:28
金海湾的房子去看过,小区和景观真心不错,管理也很好,大的问题就是两个,一个是户型的问题,不符合国人传统方正的观念,但是这个很大程度上是为了保证房间的海景景观,冲着那么好的风景勉强能忍,另一个就是不能忍的,学位太差。。。中小学的学位实在是不匹配这个房价
左邻右李
左邻右李

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16楼
2018-12-14 03:40:17
当年买房子整个福荣路的盘基本上都看过,金海湾的户型可以说无论两房还是三房,不是厨房三角形就是主房三角形,户型真的不咋滴,金域蓝湾一期跟二期两房主房不方正,三房阳台客厅连着主房,阳台客厅很窄主房宽,餐厅也很小,但是有个入门花园可以改做餐厅,听说三期133的三房户型就不错,但是毕竟多了二十多,福荣路上户型好的无非就是鸿景湾名苑跟翠堤湾,但是缺点比较明显,鸿景湾车位不足小区小,翠堤湾可以说临时车位完全没有,没固定车位的慎重购买翠堤湾,不然绝对是你最烦的一件事情!
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